– Открытые строительные площадки.

Есть возможность посетить стройку в удобном для Вас районе

– Опытные бригады строителей.

Строительство производится квалифицированными бригадами рабочих и прорабами на постоянной основе

-Только качественные материалы

-Технический надзор.

Обеспечит ваше спокойствие и снизит наши риски по гарантийному обслуживанию

-Прозрачная смета.

Предоставляем детальную смету, включающую в себя все необходимые материалы и работы.

-Гарантия на строительные конструкции до 30 лет

-Постоплатная система.

Вы платите только за фактически выполненные работы

-Бесплатно проектируем.

Создадим детально продуманный проект Вашего будущего дома бесплатно при условии строительства с нашей компанией.

Работа с нашей компании открывает широкие возможности для различных Форм расчетов.

• Ипотека на готовый дом
• Ипотека на строительство
• Использование материнского капитала
• Наличный и Безналичный расчет

Отличное преимущество в выгодных ценах на строительство за счёт низкой стоимости строительных материалов, так как мы являемся партнёрами производственных компаний и заводов

Строгий контроль качества и соблюдение сроков производства работ – основная задача нашей компании при строительстве домов.

Мы используем только качественный сертифицированный строительный материал.

5 шагов до качественного дома:
Всё начинается с проектирования
Каждый наш клиент – индивидуален, и под потребности каждой семьи разрабатывается индивидуальный строительный проект – это позволяет точно представлять конечный результат.

• Индивидуальный проект учитывает всё, от расстановки мебели, до марки саморезов.
• Проект разрабатывается проектно техническим отделом из 3 специалистов.
• Проект – наш главный закон для всех участников строительства.
• Наш подход позволяет сократить сроки и оптимизировать итоговую стоимость.

1. Фундамент:
Перед началом работ по заливке фундамента проводится разведка грунта и в зависимости от особенностей участка применяется тот тип фундамента, который соответствует геологическим требованиям – это не только гарантирует хороший запас прочности но и экономит Ваши средства от необоснованного перерасхода материалов.

2. Возведения стен дома:
Мы значительно увеличили скорость выполнения этого этапа работ за счет применения больших теплых строительных блоков. Более того, наша команда работает 7 дней в неделю, чего не могут себе позволить другие компании.

• Сертифицированные материалы, которые проходят входной контроль качества
• Каждая бригада каменщиков прошли обучения от завода изготовителя
• Возводим стены из полнотелого кирпича, кирпича PORIKAM, Porotherm и газобетонных блоков

3. Монтаж кровли и окон:
На этом этапе мы закрываем теплый контур дома. Эти работы требуют только узкоспециализированных профессиональных мастеров. Вся древесина обрабатываются огнебиозащитой не менее 300г/кв.м

• Надежная гидроизоляция
• Утеплитель толщиной 200 мм
• Используем профнастил, металлочерепицу или мягкую черепицу от Shinglas
• Профиль окон — 70 мм
• 2-х камерный стеклопакет
• Немецкая фурнитура Siegenia

4. Фасадные работы:
После 2 месяцев дом уже выглядит готовым. Остается только провести фасадные работы и развести коммуникации в доме.

• Облицовочный кирпич повышенного класса
• Штукатурные фасады
• Технологичные вентилируемые фасады

5. Черновая и чистовая отделка
Проводится черновая или получистовая отделка, в зависимости от комплектации дома. Подготавливаем дом к заселению, от голых стен до полностью готового интерьера.

• Вы можете выбрать комплектацию дома с уже посчитанным ремонтом “под ключ”
• Разработка дизайна помещения и авторский надзор дизайнера
• Больше 10 узкоспециализированных бригад – отделочников
• Ремонт это больше не испытание отношений – при профессиональном подходе

Мы никогда не берём деньги наперёд. Вся оплата происходит поэтапно без риска для заказчика.

Чёткое соблюдение сроков – основное правило нашей компании, закреплённое в договоре. Мы ценим время, как Заказчика, так и своё. К каждому договору прилагается график производства работ.

Объём, выполняемых нашей компанией работ, позволяет организовывать постоянный штат строительных бригад. Такой подход позволяет воспитывать грамотных специалистов, оттачивающих своё мастерство от объекта к объекту, не задумываясь о завтрашнем дне (будет работа или нет или сделать работу быстрее, чтобы побыстрее хапнуть следующий объект). Растёт культура производства, качество выполняемых работ, преданность профессии и делу.

Также есть рекомендованные партнёры-подрядчики на определённые виды работ , таких как: геологические изыскания, бурение скважины на воду и т.д.

ТИПИЧНЫЕ ОШИБКИ ПРИ ВЫБОРЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ФИРМЫ ДЛЯ ЗАГОРОДНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Выбор компании для строительства загородного дома — один из важнейших этапов. От него зависит, будет ли жилье комфортным, надежным, долговечным. Поэтому важно не допустить типичных ошибок:

• проводить тендер, рассылать КП в ожидании лучшего финансового предложения;
• выбирать застройщика с самой низкой ценой — хороший дом не может стоить дешево;
• не задавать лишних вопросов о том, какие материалы будут использованы, какая марка цемента, древесина и т.д.;
• верить словам о длительной гарантии — гарантийные сроки должны быть реальными;
• доверять фирме, скрывающей информацию — надежная компания обязательно позаботиться о том, чтобы клиент мог найти исчерпывающую информацию об услугах, реализованных проектах и т.д., например, как здесь;
• выбирать строительную фирму, у которой все идеально, нет никаких ошибок — какой бы опытной ни была компания, ошибки иногда случаются. Здесь важно, чтобы подрядчик был готов исправить любые недостатки, если они появятся в процессе эксплуатации.

КАК ПРАВИЛЬНО ВЫБРАТЬ СТРОИТЕЛЕЙ

Как выбрать строителей, которые реализуют проект загородного дома? Мы уже говорили, что оценивать компанию только по предложенной цене — ошибочное решение. Выбирать застройщика нужно исходя из опыта, профессионализма, личного впечатления. Если сайт компании понравился и не вызвал вопросов, стоит потратить время на визит в офис, осмотр строящегося объекта, производства компании (если есть возможность). После этого стоит задать вопросы о цене, смете, просить сделать точные расчеты конкретного проекта.

Надежный застройщик не будет скрывать информацию о своей работе, используемых материалах, ходе строительства. Наоборот, он даст полный отчет обо всех этапах. Если попасть на объект невозможно, нет реальных фотографий процесса возведения и отзывов клиентов — фирма-застройщик не надежная.

Также при выборе строительной компании обратите внимание, работает ли она с субподрядчиками. Многие предлагают комплексный подход — выполняют заказ от создания фундамента до ремонтных/дизайнерских работ. Но держать в штате сантехников и других узких специалистов невыгодно, их нанимают на субподряд. Хорошая компания, работающая на рынке давно, будет предлагать по субподряду проверенных исполнителей, но не держать их всех в штате.

Вам нужно знать 3 основные уловки, к которым прибегают некоторые строители, чтобы выставить недорогую строительную смету и получить подряд. Дешевая смета всегда свидетельствует о низкой квалификации, невостребованности или недобросовестности строителей.

-Исключение из сметы отдельных видов работ и материалов. Сознательно или по незнанию в смете не указывают некоторые виды строительно-монтажных работ и материалов. Например, могут не учесть строительство внутренних несущих стен или ж/б перемычек и мн.др. В результате, в конце каждого этапа строительства Клиенту выставляют смету по дополнительным работам и материалам, которые не были заявлены до подписания договора, но фактически были выполнены. Простым языком выражаясь – начинается вымогательство денег.

-Занижение строительных объемов. Изначально в смете указывают неправильные строительные объемы, меньше проектных. Например, вместо 120м3 газобетона указывают 100м3, вместо 240м2 кровли – 210м2 и т.д. Еще одна уловка – в смете сознательно не указывается высота стен (высчитать и проверить неспециалисту правильность расчетов очень сложно), т.о. недобросовестные строители рассчитывают объемы по кладке стен гораздо ниже проектных. В результате, Клиенту выставляют смету на работы и материалы с дополнительными объемами. Вроде, все правильно: стоимость работ и материалов Клиент зафиксировал и в договоре есть пункт о возможном увеличении фактических объемов, поэтому ничего не остается, как заплатить (это называется «открытая» смета). Если строители утверждают, что точные строительные объемы рассчитать заранее невозможно – это обман.

-Использование недорогих и неэффективных технологий. В смете указывают работы и материалы по строительству дешевых конструкций с низкими потребительскими свойствами – из-за незнания современных технологий или для удешевления сметы. Например, вместо эффективного плитно-ростверкового фундамента учитывают простую плиту или мелкозаглубленную ленту без чернового пола (в большинстве случаев, на грунтах в нашем регионе такие фундаменты подвержены деформациям и разрушениям), вместо долговечных керамических дымоходов Schiedel (Германия) – кирпичные и т.д. В результате, Клиенту построят дом недорого, но некачественно, без учета современных требований и с нарушением строительных норм. Последствия могут обнаружиться как в процессе строительства коттеджа, так и во время его эксплуатации.

В нашей компании вы получаете подробную смету с обозначением каждого этапа строительства и раскладку материалов вплоть до последнего гвоздя!